Rajan määrääminen
Esittely
Raja määrätään erillisessä kiinteistönmääritystoimituksessa, jonka kesto on 2-3 kuukautta, tai tontin lohkomistoimituksen yhteydessä suoritettavana sivutoimituksena. Kiinteistönmääritystoimituksesta peritään voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan mukainen maksu.
Haja-asutusalueilla suurin osa rajamerkeistä on tehty luonnonkivistä, joihin on hakattu yksilöivä numero. Rajamerkkejä rakennetaan kiinteistönmuodostustoimituksen, useimmiten lohkomisen, yhteydessä. Jotta rajan paikka ei jää epäselväksi, rajalinja raivataan 1–2 metrin leveydeltä auki. Tällöin rajalta poistetaan puut ja pensaat.
Asemakaava-alueilla tontit ovat pinta-alaltaan pieniä eivätkä rajanpituudet yleensä ylitä 50 metriä. Näin lyhyet rajat voi hahmottaa maastossa melko helposti. Usein vanhoilla rajalinjoilla on jonkinlainen aita. Tonttia lohkottaessa puustoa ja kasvillisuutta pyritään varomaan eikä rajoja nykyisin enää raivata.
Viime vuosikymmeninä on yleistynyt teollisesti tuotettujen, harusankkureilla varustettujen teräksisten putkipyykkien käyttö rajamerkkeinä. Niiden hyviä ominaisuuksia ovat sijainnin yksiselitteisyys ja tarkkuus sekä rakenteen pysyvyys, liikkumattomuus ja korroosion kesto.
Putkipyykkien etuna on myös kaupunkiympäristöön sopiva huomaamattomuus, minkä seurauksena rajamerkkiä on toisaalta vaikea havaita ja löytää.
Maastossa säilynyt näkyvissä oleva rajamerkki helpottaa raja-aidan rakentamista ja tontilla tehtäviä istutus-, laatoitus- ja muita töitä. Puuttuva rajamerkki ei toisaalta merkittävästi haittaa tontin normaalia käyttöä.
Asemakaavan mukaisia tontteja rajaavien rajamerkkien koordinaatit tunnetaan tarkasti. Kunnan kartta- ja paikkatietojärjestelmään tallennetun tarkan sijaintitiedon perusteella nämä rajamerkit voidaan milloin tahansa mitata ja rakentaa paikalleen tilaajan kustannuksella.
Rajamerkkejä tuhoutuu kaikenlaisen rakentamisen yhteydessä erityisesti maata kaivettaessa. Niiden turha hävittäminen kannattaa estää. Kiinteistönomistajan velvollisuuksiin kuuluu rajamerkeistään huolehtiminen. Rajamerkin paikka kannattaa tehdä näkyväksi esimerkiksi puuseipäällä.
Jos kiinteistön rajaa osoittava rajamerkki kuitenkin on hävinnyt tai kiinteistöjen välisen rajan paikasta on riitaa tai epäselvyyttä, voidaan omistajan kirjallisesta hakemuksesta tehdä virallinen rajanmäärääminen kiinteistönmääritystoimituksessa. Rajan paikka voidaan osoittaa ja merkitä maastoon myös epävirallisena teknisenä toimenpiteenä.
Molemmat edellä mainitut toimenpiteet ovat maksullisia. Epävirallinen tekninen toimenpide on noin kolmasosa virallisen rajanmäärittämisen hinnasta.
Hävinneen rajamerkin sijaintia voi tiedustella kaupunkiympäristön asiakaspalvelusta.
Rajankäynnin tai rajan paikan osoittamisen kustannukset maksaa toimenpiteen tilaaja. Sen vuoksi kannattaa seurata tarkoin rajalinjojen läheisyydessä tapahtuvaa toimintaa.
Vakiintuneen tavan mukaan esimerkiksi kadulla tapahtuvan rakentamisen yhteydessä hävinneet rajamerkit voidaan uusia rakentajan kustannuksella. Maanomistajan viivyttely ei paranna mahdollisuuksia osoittaa rajamerkin häviämisen syy ja kustannukset voi joutua maksamaan itse.
Asemakaava-alueen ulkopuolella kiinteistönmuodostusvastuu on Maanmittauslaitoksella.
Hae rajan määräämistä
Rajamerkkitiedustelut
tai sähköpostitse osoitteeseen mio@vantaa.fi.
Rajannäyttö
Jos rajan paikasta ei ole naapureiden kesken epäselvyyttä eikä rajaa haluta virallisesti uudelleen maastoon merkitä, voi maanomistaja tilata rajannäytön. Rajannäyttö on epävirallinen toimenpide, jossa osoitetaan asemakaava-alueella kiinteistörekisterin mukainen rajamerkin sijainti maastossa.
Alueilla, joilla ei ole voimassa olevaa asemakaavaa, maanmittaustoimituksista ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.
Toimitusinsinööriemme yhteystiedot löydät Kiinteistötoimitukset-sivulta kohdasta Lisätietoja.
Lisätietoja
Avainsanat
TontitToimipisteet
Mittauspalvelut palvelee maanmittaukseen liittyvissä asioissa.
Lisätietoa toimipisteestä MittauspalvelutKielotie 28
01300Vantaa
Suomi
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu palvelee muun muassa kaavoitukseen, rakentamiseen ja karttoihin liittyvissä asioissa.
Lisätietoa toimipisteestä Vantaan kaupunkiympäristön asiakaspalveluRatatie 11, 2. krs
01300Vantaa
Suomi