Vantaan Pysäköintiratkaisut Oy / Pysäköintikonserni

Kaupungin omistus

100 %

Emoyhtiön toimiala

Yhtiön toimialana on osana Vantaan kaupunkikonsernia pysäköintiyhtiöomistusten hallinnointi, pysäköintitoimintaan ja pysäköinnin järjestämiseen liittyvien asiantuntijapalveluiden tarjoaminen ja pysäköintipaikkojen vuokraaminen kaupungille. Yhtiö voi toimintaansa varten harjoittaa osakkeiden ja osuuksien ostamista, myyntiä, omistamista, vuokrausta ja hallintaa. Yhtiö toimii emoyhtiönä konsernissa, jonka tytäryhtiöiden toiminta käsittää myös emoyhtiön päätoimialasta poikkeavia toimialoja.

Taustaa yhtiötä koskeviin linjauksiin   

Kaupungin kokonaan omistamasta Tikkuparkki Oy:stä tehdään pysäköintikonsernin emoyhtiö Vantaan Pysäköintiratkaisut Oy. Emoyhtiö perustaa vuoden 2024 aikana tytäryhtiökseen markkinaehtoista pysäköintiliiketoimintaa harjoittavan VanPark Oy:n, jolle se siirtää Tikkuparkki Oy:n pysäköintiliiketoiminnan.

Emoyhtiö perustaa myös Vantaan eri alueiden  kehityksen mukaisessa aikataulussa alueellisia pysäköintilaitoksia rakennuttavia ns. aluepysäköintiyhtiöitä, joiden omistuksesta se irtautuu kunkin alueen valmistuessa (pl. kaupungin hankkeiden edellyttämä osakeomistus). 

Emoyhtiön omistukseen tulee lisäksi kaupungin omien hankkeiden pysäköintipaikkoja koskevia  pysäköintiyhtiöosakkeita myös muista kuin sen itse perustamista pysäköintiyhtiöistä. Konserni rakennuttaa, omistaa ja hallinnoi pysäköintilaitoksia ja -paikkoja Vantaalla sekä tarjoaa pysäköintitoimintaan liittyviä asiantuntijapalveluita mm. kaupungille aluekehityshankkeisiin liittyen. Konserniin kuuluvat yhtiöt omistavat pysäköintilaitosrakennuksista ainoastaan pysäköintiin liittyvät tilat. 

Miksi omistetaan ja mitä omistukselta odotetaan tulevaisuudessa 

Aluekehityksen vauhdittuessa ja kaupunkirakenteen tiivistyessä alueellisten pysäköintiyhtiöiden perustamisen tarve kasvaa merkittävästi lähivuosikymmenten aikana. 

Pysäköintikonserni perustamalla luodaan vakiintuneet mallit ja käytännöt sille, miten pysäköintipaikkojen rakentaminen ja hallinnointi Vantaalla järjestetään sellaisten kohteiden osalta, joissa kaupungin on aluekehityksen varmistamiseksi vähintään alkuvaiheessa tarpeen olla mukana. Yhtiöön keskitetään osaaminen pysäköinnin järjestämisestä ja pysäköintipaikkojen rakentamisesta vakioidulla ja kustannustehokkaalla sekä kaupungin aluekehityksen tavoitteita tukevalla tavalla. 

Emoyhtiön tehtävänä on pysäköintiyhtiöomistusten hallinnointi, pysäköintiin ja pysäköinnin  järjestämiseen liittyvien asiantuntijapalveluiden tarjoaminen ja pysäköintipaikkojen vuokraaminen kaupungille. Emoyhtiö toimii kaupungin sidosyksikkönä ja on hankintalakia sekä hankintaohjetta noudattava hankintayksikkö.  

VanPark Oy rakennuttaa pysäköintilaitoksia ja  harjoittaa pysäköintiliiketoimintaa sellaisilla keskeisillä alueilla, joilla arvioidaan olevan merkittäviä vuorottaiskäyttömahdollisuuksia. VanPark Oy on markkinaehtoinen yhtiö, johon ei sovelleta  hankintalakia tai kaupungin hankintaohjetta.  Tästä huolimatta yhtiön on toiminnassaan varmistettava, että rakennusurakat kilpailutetaan ja  kaikki hankinnat toteutetaan kustannustehokkaasti ja läpinäkyvästi.  

Aluepysäköintiyhtiöt rakennuttavat pysäköintilaitoksia alueilla, joilla ei katsota olevan merkittäviä vuorottaiskäyttömahdollisuuksia, ja joilla keskitetty pysäköinti ei toteutuisi markkinaehtoisesti riittävän tehokkaasti. Aluepysäköintiyhtiön laitoksissa pysäköintioikeudet perustuvat osakeomistukseen, mutta niille voidaan antaa oikeus myydä pysäköintituotteita myös muille kuin osakkaille. Aluepysäköintiyhtiöihin ei sovelleta hankintalakia tai kaupungin hankintaohjetta. Tästä huolimatta yhtiöiden on toiminnassaan varmistettava, että rakennusurakat kilpailutetaan ja kaikki hankinnat toteutetaan kustannustehokkaasti ja läpinäkyvästi.  

Tavoitteet vuosille 2024–2027 

Vantaan Pysäköintiratkaisut Oy:n tehtävänä on kerryttää pysäköintipaikkojen rakennuttamiseen ja pysäköinnin järjestämiseen liittyvää osaamista sekä varmistaa pysäköintilaitosten rakentuminen aluekehityksen edellyttämässä aikataulussa kustannustehokkaasti ja kaupunkirakenteeseen  liittyvät tavoitteet sekä alueiden pysäköijien tarpeet huomioiden.   

Yhtiö toimii taloudellisesti tehokkaasti siten, että lukuun ottamatta kaupungin omien hankkeiden pysäköintipaikkojen rakentamiskustannusten rahoittamista, kaupungin ei tarvitsisi osallistua yhtiön toiminnan rahoittamiseen kuin vain poikkeustapauksissa.  

VanPark Oy:n toiminnan kannalta keskeistä on varmistaa riittävän korkea käyttöaste pysäköintilaitoksissa positiivisen kassavirran säilyttämiseksi. 

Vastuullisuus 

Konserni huomioi toiminnassaan vastuullisuusnäkökulmat ja edistää pysäköintilaitosten suunnittelussa sekä toteuttamisessa kaupungin resurssiviisauden tavoitteita, energiatehokkuutta  sekä vähentää niiden synnyttämiä päästöjä uusiutuvan energian käytöllä. Konserniin kuuluvat  yhtiöt tarjoavat myös asiakkailleen sähköautojen latausmahdollisuuksia. Laitokset suunnitellaan ja toteutetaan siten, että niiden käyttö on asiakkaan näkökulmasta sujuvaa ja turvallista. 

Konsernin toiminnalla, strategialla, tavoitteilla ja kumppaneilla on vaikutusta moniin kestävän kehityksen tavoitteisiin. Seuraavat kestävän kehityksen tavoitteet ovat niitä, joihin konsernilla on suurin vaikutus: 

 

 

 

 

 

Erityisvaatimukset hallituksen osaamiseen liittyen ja hallituksen koko 

Hallitusten osaamisvaateet: 

• Pysäköintitoiminnan, rakennuttamisen ja kiinteistöliiketoiminnan osaaminen 
• Aluekehityksen tuntemus ja suurten projektien johtamiskokemus   
• Talous-, investointi- ja rahoitusosaaminen 
• Hallintoon ja juridiikkaan liittyvä osaaminen

Hallitusten koot:

• Vantaan Pysäköintiratkaisut Oy: 3 virkamiestaustaista jäsentä. 
• VanPark Oy: 3 jäsentä. Puheenjohtajana  emoyhtiön hallituksen puheenjohtaja ja jäseninä yksi emoyhtiön hallituksen jäsen ja yksi asiantuntijajäsen. 
• Aluepysäköintiyhtiöt: 3 jäsentä. Puheenjohtajana emoyhtiön hallituksen puheenjohtaja ja jäseninä emoyhtiön hallituksen jäsenet.