Vuosien 2026–2028 kaavoitussuunnitelma eteni kaupunkiympäristölautakunnassa

Ratikkakaupungin suunnittelu näkyy itä-Vantaalla Fazerila-Santamalmin ja Länsimäen alueilla, Tikkurilassa Väritehtaan alueella ja Aviapoliksessa Annefredin alueella. Kaikkiaan asemakaavoituksen kerrosalasta 35 prosenttia sijoittuu ratikkakaupungin vyöhykkeelle. 

Työpaikkakaavoitukseen satsataan tulevina vuosina, jotta uusien yritysten olisi helppo tulla Vantaalle. Lisäksi nykyisin alueella toimivien yritysten toimintaedellytykset halutaan turvata.

Ilmasto- ja luontotyö on entistä vahvempi painopiste kaavoituksessa. Vuonna 2025 Vantaa toteutti ensimmäisenä kaupunkina luonnonsuojelulain mukaisen ekologisen kompensaation osana asemakaavahanketta. Jatkossa kaikissa uusissa kaavoissa vältetään haittaa luonnon luontotyypeille, arvioidaan haitan suuruus ja edellytetään sen hyvittämistä.

Kaikkiaan suunnitelmaan sisältyy 134 asemakaavoituksen hanketta, kolme yleiskaavoituksen kaavahanketta ja muita yleiskaavoituksen hankkeita. 

Lautakunta jätti kaavoitussuunnitelmaan yhteisen pöytäkirjalausuman. Suunnitelma etenee seuraavaksi kaupunginhallituksen käsittelyyn.

Martinlaakson keskustaan kaavarunko

Kaavarungon tavoitteena on vahvistaa Martinlaakson asemanseudun elinvoimaa kehittämällä alueen viihtyisyyttä, parantamalla liikkumisen sujuvuutta ja tukemalla palveluiden sijoittumista. Samalla halutaan korostaa Martinlaakson imagoa vehreänä ja viihtyisänä kaupunginosana.

Lähtökohtana on käveltävä kaupunki, jossa viheralueet ja rakennettu ympäristö sekä työn, kodin ja kaupan toiminnot nivoutuvat luontevasti yhteen. Kaavarunko mahdollistaa pitkällä aikavälillä noin 3 500 asukkaan ja 850 työpaikan sijoittumisen alueelle.

Kaavarunko etenee seuraavaksi kaupunginhallituksen käsittelyyn.

Ojankoon hiilidioksidin talteenottolaitos 

Vantaan Energia Oy haluaa rakentaa Ojankoon Pitkäsuontie 10:n jätevoimalan kiinteistölle hiilidioksidin talteenottolaitoksen ja sekajätteen lajittelulaitoksen. Nykyinen tontin rakennusoikeus ei riitä hankkeen toteuttamiseen, minkä vuoksi tonttia on laajennettava ja Pitkäsuontien katualuetta siirrettävä. Rakennusoikeutta asemakaavoitetaan yhteensä 80 000 kerrosneliötä.

Vantaan Energian tarkoituksena on ottaa talteen jätevoimalan savukaasujen hiilidioksidi, noin 700 000 tonnia vuodessa, sekä erotella sekajätteestä muovi ja metalli hyötykäyttöön. Hankkeen tavoitteena on vähentää kasvihuonekaasupäästöjä merkittävästi. 

Asia etenee seuraavaksi kaupunginhallituksen käsittelyyn.

Muut lautakunnassa edenneet kaavatyöt

• Myyrmäki, Liesikuja 7. Tavoitteena on asuin-, liike- ja toimistorakennusten alue, yhteensä noin 8 000 kerrosneliötä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma merkittiin tiedoksi.
• Hakunila, Pitkäsentie 6–8. Erillispientalojen ja lähivirkistysalueen kaava muutetaan yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevaksi alueeksi (ET) ja lähivirkistysalueeksi (VL), mikä mahdollistaa Hakunilan uuden valmiusaseman. Rakennusoikeus 1 200 kerrosneliötä. Päätettiin asettaa ehdotus nähtäville.
• Martinlaakso, Martinlaaksontie 26. Puistoalue muutetaan yleisten rakennusten korttelialueeksi, ja Valkopolkua jatketaan Martinlaaksontielle. Rakennusoikeus 3 500 kerrosneliötä. Päätettiin asettaa ehdotus nähtäville.
• Ylästö, Kalliosolantie 7 ja 9. Alue kaavoitetaan teollisuus-, varasto- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Rakennusoikeus kasvaa 320 kerrosneliötä ja kerrosluku muuttuu kahdesta kolmeen. Päätettiin asettaa ehdotus nähtäville.
• Veromies, Lentokenttä, Aviakuja. Aviakujan katualuetta jatketaan Turbiinitielle ja varataan tila uudelle linja-autojen kääntöpaikalle. Kaupunginosarajaa tarkistetaan. Päätettiin asettaa ehdotus nähtäville.
• Veromies, Lentokenttä, Vantaan ratikka: Aviabulevardi ja Turbiinitie. Katualueita levennetään ja varataan tilaa Vantaan ratikan infrastruktuurille sekä parannetulle katuympäristölle. Lisäksi erotetaan katualueita lentokenttäalueesta ja osoitetaan teknisiä aluevarauksia. Esitetään kaupunginhallitukselle uudelleen nähtäville asettamista.
• Hakkila, Rusokallio 2. Alueelle asemakaavoitetaan lähivirkistysaluetta sekä teollisuus-, varasto- ja toimistorakennusten alueita yhteensä 60 500 kerrosneliötä. Katu- ja puistoalueiden rajaukset muuttuvat. Esitetään kaupunginhallitukselle, että kaava saatetaan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Asiakohta 15 oikaisuvaatimuksesta poikkeamislupapäätökseen jätettiin pöydälle. Lisäksi asiakohta 16 Vantaan kaupungin ympäristönsuojeluviranomaisen taksan muutoksesta jätettiin pöydälle.

Muut kokouksen asiat päätettiin esitysten mukaisesti.