Katrinebergin kehityskuva
Katriinan sairaalan nykyinen käyttö päättyy todennäköisesti vuosikymmenen lopulla. Kehityskuvalla tutkitaan minkälaisia kehitysmahdollisuuksia alue tarjoaa. Työssä selvitetään täydennysrakentamista kulttuurimaisema ja luontoarvot säilyttäen. Kehityskuva laaditaan asemakaavatyön pohjaksi.
Sijainti
Katrinebergin kehityskuva koskee Kivistön suuralueen kaupunginosaa 33 Seutula. Kehityskuvan tarkastelualue Seutulan kaupunginosan itäosassa, Katriinantien ympäristössä. Keskeinen tarkastelualue rajautuu lännessä Riipiläntiehen, etelässä Vantaanjokeen, idässä Katinmäkeen ja pohjoisessa Katriinan alueen pohjoispuolisiin peltoaukeisiin. Katriinantie halkaisee tarkastelualueen itälänsi-suunnassa.
Kehityskuvan keskiössä oleva tarkastelualue on noin 120 hehtaarin kokoinen, mutta osa teematarkasteluista, esimerkiksi maiseman ja liikenteen osalta, huomioi tätä laajemman alueen.
Tavoitteet työlle
Kehityskuvan tavoitteena on määrittää periaatteet Katrinebergin alueen kehittämiselle ja elinvoimaistamiselle.
Yhtenä keskeisenä tavoitteena on mahdollistaa alueen lähipalveluiden vahvistaminen.
Riittävän asiakaspohjan turvaamiseksi kehityskuvassa tarkastellaan Katrinebergin alueen täydennysrakentamiseen soveltuvia alueita, ja miten rakentaminen voidaan mahdollistaa historiallisesti arvokkaan ympäristön sekä luontoarvojen osalta kestävällä tavalla.
Kehityskuvan tärkeänä tavoitteena on myös, että kulttuurihistoriallisesti vehreä Katrineberg houkuttelee vierailijoita ympäri pääkaupunkiseutua.
Kehityskuvan toteuttaa kaupunkistrategian tavoitteita kehittämällä Vantaata elinvoimaisena asumisen kaupunkina sekä resurssiviisauden tiekartan tavoitteita mm. edistämällä vähähiilistä rakentamista ja rakentamisen kiertotaloutta.
Nykytilanne
Tarkastelualueen keskiosassa sijaitsevat kulttuurihistoriallisesti arvokas, arviolta 1800-luvun alussa rakennettu Katrinebergin kartano puutarhoineen ja piharakennuksineen sekä sen välittömässä läheisyydessä vaiheittain 1950-luvulta rakentunut Katriinan sairaala siihen liittyvine asuinrakennuksineen.
Katriinantien varressa sijaitsevat myös Seutulan VPK:n talo, Tammirinteen vastaanottokoti ja Seutulan koulu. Seutulan päiväkoti sijaitsee kartanon lounaispuolella. Katriinantien pohjoispuolella sekä sairaalan itäpuolella on eriaikaisia pientaloja. Tarkastelualueen rakennettua ydintä ympäröivät peltoaukeat. Alueella on sekä yksityistä että kaupungin maanomistusta.
Tarkastelualue on osa valtakunnallisesti arvokasta Vantaanjokilaakson maisema-aluetta.
Päätöskäsittely
Kaupunginhallitus 27.11.2023
Kaupunkiympäristölautakunta 14.11.2023
Nähtävillä 24.5.-26.6.2023
Kaupunginhallitus 8.5.2023
Kaupunkiympäristölautakunta 18.4.2023