Katrinebergin Kaalimaankujalle pientaloja
Seutulassa Kaalimaankujalle kaavoitetaan pientalopainotteista ja kylämäistä asumista arvokkaaseen kulttuurimaisemaan. Työ pohjautuu alueelle laadittuun kaavaluonnokseen.
Havainnekuva asuinkorttelin pihalta Katrinebergin ideakilpailun voittaneesta ehdotuksesta ’Kotilaitumet’. Tekijät Nomaji maisema-arkkitehdit, Arkkitehdit Tommila, Ethica, WSP Finland
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee Seutulan kaupunginosassa, Vantaanjokilaakson maaseutumaisessa kulttuurimaisemassa. Alue rajautuu pohjoisessa Katriinantien pohjoispuolisiin osittain jo rakennettuihin alueisiin. Alueen luoteisnurkassa alue rajautuu Katriinantien osalta Riipiläntien risteykseen ja koillisessa laajaan peltoaukeaan. Katriinantien eteläpuolella, lännessä alue rajautuu Tuijarinteentien läntisen puolen omakotitalokiinteistöihin ja idässä Getbackantien läntisen puolen omakotitalokiinteistöihin. Etelässä alue rajautuu viheralueeseen.
Suunnittelualueen pinta-ala on noin 12 hehtaaria. Suunnittelualueella on olemassa olevia katuja, rakennettuja pientalotontteja sekä peltoa. Alueen rajaus ja pinta-ala saattavat muuttua suunnittelun edetessä.
Tavoitteet
Asemakaavatyön keskeisin tavoite on mahdollistaa alueen rakentaminen pientalopainotteiseksi, monipuoliseksi ja kestäväksi kyläksi alueen maisemalliset arvot huomioiden. Tavoitteena on vehreä, kävelijän näkökulmasta miellyttävän vaihteleva kylämäinen asuinympäristö.
Mitä alueelle suunnitellaan?
- Luodaan alueelle monipuolisia pientaloasumisen muotoja mahdollistavia kortteleita.
- Tonttien mitoitus mahdollistaa riittävän yksityisyyden ja valoisuuden sekä vihertehokkuuden piha-alueilla.
- Puistoalueet muodostavat alueen toiminnallisia kohteita yhdistävän kylänraitin ja maisemareitin.
- Viherrakenne tukee ekologisia yhteyksiä.
- Rakennetun alueen hulevedet käsitellään laadullisesti ennen Vantaanjokeen johtamista; ensisijaisesti tonteilla ja osin toiminnallisella puistoalueella.
- Sisäiset reitit ja pihakadut suunnitellaan jalankulkijoille turvallisiksi.
- Riipiläntien risteyksessä pysäkkiparin parantaminen.
- Kehitetään Katriinantiestä katu, joka hillitsee ajonopeuksia ja parantaa turvallisuutta.
- Mahdollistetaan kiertoliittymä linja-autojen kääntymiselle.
Katrinebergin kehityskuva, yleinen ideakilpailu ja kaavaluonnos
Suunnittelualueelle on laadittu vuosina 2022–2023 kehityskuva, jossa esitetään alueen nykytilanne sekä visio ja kehitysehdotuksia alueen elinvoimaisuuden tukemiseksi. Kehityskuvassa alueella toimivan sairaalan ja kartanon ympäristöä esitetään kehitettäväksi alueen uudeksi kyläkeskukseksi. Kehityskuva sisältää osa-alueittain esitettyjä kehittämisperiaatteita tulevan kaavoituksen suuntaviivoiksi. Kehityskuva on hyväksytty kaupunginhallituksessa 27.11.2023 noudatettavaksi ohjeena alueen asemakaavoituksessa. Siirry kehityskuvan sivulle.
Alueen maankäytön suunnittelun ja asemakaavoituksen pohjaksi järjestettiin kansainvälinen avoin ideakilpailu. Kilpailulle asetetut tavoitteet muodostavat pohjan asemakaavatyön tavoitteille. Kilpailun tulokset julkaistiin syksyllä 2024. Palkitut kilpailuehdotukset ovat osa asemakaavatyön lähtöaineistoa. Siirry kilpailun sivulle.
Kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi huhtikuussa 2026 Katrinebergin kaavaluonnoksen pohjaksi alueella käynnistyville asemakaavaehdotuksille. Kaavaluonnoksessa suunnittelualueelle on osoitettu asuinrakennusten korttelialueita (A), asuinpientalojen korttelialueita (AP), erillispientalojen korttelialuetta (AO), asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL), puistoa (VP), lähivirkistysaluetta (VL) sekä katualueita. Asumisen korttelialueille muodostetaan kaksikerroksisia pienkerrostaloja, rivitaloja, kytkettyjä asuinrakennuksia ja/tai erillispientaloja sisältäviä vehreitä asuintontteja. Siirry kaavaluonnoksen sivulle.
Osallistaminen
Asukaskysely on avoinna 29.5.2026-17.8.2026 välisenä aikana. Kommentoi ja anna mielipiteesi osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta. Siirry kyselyyn.
Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä tai kaavan verkkosivulle julkaistusta valmisteluaineistosta, voitte ilmoittaa mielipiteenne 18.8.2026 mennessä Kirjaamoon (kirjaamo@vantaa.fi tai PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki). Mainitkaa viestinne otsikossa kaavan numero 330500 sekä koodi VD/2950/10.02.04.00/2026.
Liity asemakaavoituksen seurantapalveluun
Voit seurata kaavoituksen etenemistä sinua kiinnostavalta alueelta tilaamalla automaattiset sähköposti-ilmoitukset kaavanseurantapalvelusta. Siirry palveluun.