18.9.2023 Kaupunginhallitus

Vantaan kaupunginhallitus hyväksyi kokouksessaan 18.9.2023 kerrostalojen pinta-alojen sääntelyn uudet periaatteet. Lisäksi kokouksessa käsiteltiin Kivistön tapahtuma-areenan ja Onnenkiven, Tikkurilan Unikkotien, Pakkalan ja Veromiehen sekä Ojangon asemakaavoja.

Viime vuosina Vantaalla on rakennettu hyvin paljon pieniä asuntoja. Asuntojen keskipinta-ala on ollut laskusuunnassa koko viime vuosikymmenen ajan. Ensi vuoden alusta lähtien uusissa asuinkerrostalohankkeissa enintään 30 % saa olla alle 35 m² kokoisia asuntoja ja vähintään 30 % on oltava pinta-alaltaan vähintään 65 m² tai suurempia asuntoja. Lisäksi vähintään 10 % kohteen asuntojen kokonaismäärästä tulee olla 80 m² tai suurempia asuntoja. Uudella sääntelyllä pyritään hillitsemään pienten asuntojen suurta osuutta uusissa kerrostaloissa ja tuottamaan riittävästi myös tilavampia perheasuntoja. Sääntelyn vaikutukset alkavat näkyä valmistuvassa tuotannossa aikaisintaan vuonna 2027.

Lisää asuntoja Kivistöön ja Tikkurilaan, Ojankoon sähköpolttoainelaitos ja Kivistön tapahtuma-areenan ja ratikan suunnittelu etenee

Kaupunginhallitus päätti asettaa nähtäville Kivistön tapahtuma-areenan, Onnenkiven ja Tikkurilan Unikkotien asemakaavamuutokset. Lisäksi Pakkalan ja Veromiehen sekä Ojangon Pitkäsuontien asemakaavat saatettiin kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Kivistön tapahtuma-areena sijaitsee Kivistön aseman välittömässä läheisyydessä. ELY-keskus teki Helsingin hallinto-oikeudelle valituksen kaupunginvaltuuston 19.12.2022 hyväksymästä tapahtuma-areenan asemakaavasta riittämättömien liikenneselvitysten vuoksi, ja kaupunginvaltuusto palautti kaavan uudelleen valmisteluun. Kaavan mahdollistama hanke on sittemmin pienentynyt, mikä on huomioitu kaavaratkaisussa täydennetyn liikenneselvityksen lisäksi. Tapahtuma-areenan asemakaavalla ja asemakaavamuutoksella mahdollistetaan monitoimiareena ja hotelli sekä ravintola- liike-, urheilu- ja toimistotilaa. Monitoimiareenassa on tarkoitus järjestää urheilu- ja kulttuuritapahtumia, joiden kapasiteetti on noin 17 000 katsomopaikkaa. Hankkeella on toteutuessaan valtakunnallista merkitystä niin kansainvälisten urheilutapahtumien kuin erilaisten kulttuuritilaisuuksien järjestämisessä.

Kivistön Onnenkiven asemakaavalla laajennetaan Kivistön keskustaa Kehäradan eteläpuolen vielä rakentamattomalle alueelle ja mahdollistetaan koteja noin 800 asukkaalle sekä rakennetaan keskustapalveluita. Suunnitelmalla rakennetaan elävää ja urbaania keskusta-aluetta, jossa kävely-ympäristö ja vehreys tulevat ensin.

Tikkurilan Unikkotie 10 ja 12 asemakaavamuutoksella nykyiset asuinrakennukset puretaan ja korvataan uusilla asuinkerrostaloilla, joiden alimpiin kerroksiin sijoittuu työpaikka- ja liiketiloja. Kerrosluku nousee nykyisistä neljästä ja kuudesta kerroksesta seitsemään kerrokseen.

Pakkalan ja Veromiehen asemakaavamuutoksella levennetään katualuetta Rälssitiellä, Tasetiellä, Väinö Tannerin tiellä, Pakkalankujalla ja Osuustiellä siten, että osia korttelialueesta ja puistoalueesta muutetaan katualueeksi Vantaan ratikkaa varten. Muutoksessa varataan riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja parannetulle katuympäristölle. Raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille - ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille – varataan tilaa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. Kaavamuutoksessa ovat mukana myös ne kiinteistöt, joiden pinta-alaan muutos vaikuttaa.

Ojangon Pitkäsuontien asemakaavamuutoksella Pitkäsuontien lumenvastaanottopaikan länsiosa muutetaan huoltoasema- ja liikerakennusten korttelialueeksi. Suojaviheralue ja osia Pitkäsuontien katualueesta muutetaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi, jolle saa sijoittaa merkittävän, vaarallisia kemikaaleja valmistavan tai varastoivan laitoksen. Porvoonväylän pohjoisreuna muutetaan puolestaan katualueeksi. Kaavamuutosalueella sijaitsevaa Vuosaaren satamaradan tunneliosuutta varten laaditaan maanalainen asemakaava. Vantaan Energia ja Vantaan kaupunki ovat jättäneet hakemuksen alueiden käyttötarkoituksen muuttamisesta Vantaan Energian hiilineutraalia synteettistä kaasua tuottavaa sähköpolttoainelaitosta varten. Synteettisellä kaasulla korvattaisiin Vantaan Energia Oy:n lämmöntuotannossa tarvittava maakaasu.

Kokouksen pöytäkirja löytyy 27.9.2023 alkaen osoitteesta https://paatokset.vantaa.fi/ktwebscr/pk_tek_tweb.htm