Kaupunkiympäristölautakunnassa Raappavuorenrinteelle ja Kuohukujalle uutta asumista tuovia kaavamuutoksia
Kaupunkiympäristölautakunta kokoontui syyskauden ensimmäiseen kokoukseen 15.8. Käsittelyssä oli muun muassa uutta asumista mahdollistavat Raappavuorenrinne 2:n kaavamuutos Martinlaaksossa ja Kuohukuja 1–3:n kaavamuutos Myyrmäessä.
Raappavuorenrinteellä asuntokanta uudistuu ja monipuolistuu rakennetun alueen sisällä. Kortteliin suunnitellaan seitsemää asuinkerrostaloa, joiden korkeudet vaihtelevat seitsemästä kerroksesta 13-kerrokseen. Rakennuksiin sijoittuu myös liiketilaa sekä asumista palvelevia yhteistiloja sekä pysäköintilaitos. Alueella sijaitsevat nykyiset kerrostalot ovat täyden peruskorjauksen tarpeessa ja rakennukset puretaan. Lautakunta jätti kaavamuutosasiaan pöytäkirjalausuman, jossa se edellyttää alueelle suunnitellun asuntojakauman tarkastelua maankäyttösopimuksen hyväksymisen yhteydessä, ja kaavoituksen edetessä, tasapainoisen lopputuloksen varmistamiseksi. Lautakunta esittää huolensa mahdollisesta segregaatiokehityksestä kaava-alueella ja sen ympäristössä tilanteessa, missä korkotuettu asuntotuotanto keskittyy paikallisesti.
Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle kaavamuutoksen asettamista nähtäville.
Kuohukujan ostoskeskuksen alueelle uutta asumista ja liiketilaa – vanhan ostarin arvokas osa suojellaan
Kuohukuja 1–3 asemakaavamuutos sisältää Kuohukujan ostoskeskuksen itäosan suojelun sekä uuden 8-kerroksisen asuin- ja liiketalon Kuohukuja 1:n tontille. Pysäköinti sijoittuu pääosin Kuohukuja 3:n pysäköintitontille, osin omalle tontille. Kuohupolku liitetään tonttiin. Kuohuaukio muutetaan jalankulkukadusta toriaukioksi.
Uudesta asuinkerrostalosta tavoitellaan arkkitehtuurisesti korkeatasoista ja Myyrmäen ja Uomatien kaupunkikuvaan soveltuvaa. Ostoskeskuksen parempikuntoinen ja rakennusperinnöltään arvokkaampi 119 k-m2 kokoinen itäosa suojellaan ja sen liiketila varastoineen korjataan, mutta arkkitehtuuriltaan tavanomainen länsiosa puretaan.
Lautakunta esittää kaavamuutoksen etenemistä kaupunginhallitukseen ja edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Lisäksi päätettiin mm. Helsingin pitäjän kirkonkylässä Knapaksen kaavamuutoksesta, jossa arvokkaassa kulttuuriympäristössä sijaitsevan kiinteistön asemakaavaa päivitetään siten, että suojeltu päärakennus säilyttää jatkossakin asemansa Suuren Rantatien varressa (asia 9). Sipoon kunnan alueesta 1.1.2018 liitetylle kiinteistölle Nikinmäessä laaditaan ensimmäinen asemakaava, alue on pientaloaluetta (asia 11).
Vantaan ympäristönsuojelumääräykset (asia 7) päätettiin jättää pöydälle seuraavaan kokoukseen.
Kaikki muut kokouksen asiat päätettiin esitysten mukaisesti.
Esityslista kokonaisuudessaan: http://paatokset.vantaa.fi
