Pähkinärinteen yleissuunnitelma
Pähkinärinteen yleissuunnitelmassa ratkaistaan yleiskaavassa osoitetun asumisen ja työpaikkojen alueen jako asumiseen Karhunkierroksen alueella ja työpaikkoihin Koivuvaarankujan alueella. Samalla on tutkittu täydennysrakentamismahdollisuus Autioniityllä ja palveluiden järjestäminen.
Sijainti
Aluetta rajaavat idässä Vihdintie, etelässä Rajatorpantie, lännessä Hämeenkyläntie, Lammaslampi ja pohjoisessa Santamäentie.
Tavoitteet
Yleissuunnitelman tarkoituksena on kartoittaa täydennysrakentamisen ja palvelujen mahdollisuuksia alueella. Lisäksi tavoitteena on ratkaista suunnittelualueen kaakkoisnurkassa yleiskaavan asumisen ja työpaikkojen alueen A/TP maankäyttö yhtä tonttia laajempana kokonaisuutena.
Tärkeää oli ratkaista uuden päiväkotitontin sijoittuminen.
Pähkinärinteen yleissuunnitelma on yleiskaavaa tarkempi, mutta asemakaavaa yleispiirteisempi laajemman alueen kokonaissuunnitelma, jossa määritellään tavoitteet ja keinot ohjaamaan alueen kokonaissuunnittelua.
Suunnitelma on pohjana asemakaavojen tarkemmille maankäyttöratkaisuille.
Yleiskaava
Kaupunginvaltuuston 25.1.2021 hyväksymässä oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa alue on asuinalueita, työpaikka-aluetta, virkistys-, suojelu- ja vesialueita. Yleiskaavassa on esitetty myös ekologinen runkoyhteys ja ulkoilureittejä.
Asemakaava
Koko alue on asemakaavoitettu.
Yleissuunnitelma
Yleissuunnitelmassa on esitetty
- asumisen ratkaisut yleiskaavan A/TP-alueella ja täydennysrakentaminen
- virkistysalueiden ja luonnon vaatimusten kartoittaminen ja vaaliminen
- päiväkotien ja koulun tilatarpeiden vaatimuksiin vastaaminen
- kaupallisten palveluiden kehityksen edellytyksien tarkastelu, - Vihdintien, Rajatorpantien ja Lammaslammentien risteysalueiden kehittäminen
Päätöskäsittely
Kaupunginhallitus 2.9.2024
Kaupunkiympäristölautakunta 13.8.2024
Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä 24.4.-23.5.2024.
Kaupunginhallitus 8.4.2024
Kaupunkiympäristölautakunta 19.3.2024