Tikkurilassa Unikkotielle asuinkerrostaloja

Sijainti

Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa, Unikkotien etelälaidalla Kielotien risteyksen molemmin puolin osoitteissa Unikkotie 10 ja Unikkotie 12. Alue rajautuu pohjoisessa Unikkotiehen, idässä ja lännessä viereisiin asuinkerrostaloihin sekä etelässä Krassitiehen ja Unikkopolkuun. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu korttelin 114 tontti 1 ja korttelin 115 tontti 2 sekä niihin rajautuvia katualueita. Tällä hetkellä tonteilla sijaitsee neljä- ja kuusikerroksiset kerrostalot sekä niille kuuluvia piha- ja pysäköintialueita.

Mitä alueelle suunnitellaan?

Kaavamuutosta ovat hakeneet alueen maanomistajat, kaksi taloyhtiötä, joiden tavoitteena on purkaa olemassa olevat asuinrakennukset ja korvata ne asuinkerrostaloilla, joiden alimpiin kerroksiin sijoittuu työpaikka- ja liiketiloja.

Kerrosluku nousisi nykyisistä neljästä ja kuudesta kerroksesta seitsemään kerrokseen.

Maanomistajien tavoitteena on noin 15 000 kem2 rakennusoikeus, mikä merkitsee noin 10 100 kem2 lisäystä nykyiseen verrattuna.

Kaupungin tavoitteena on Tikkurilan keskusta-alueelle soveltuva, arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen, eri toimintoja sekoittava rakentaminen, joka tukee keskustan kestävää kasvua ja edistää kaupungin resurssiviisaustavoitteiden toteutumista.

Tarkoituksena on katutilan kaupunkimainen rajaaminen rakennuksin siten, että tilaa jää myös katupuille Unikkotien varressa. Katutason osalta tavoitteena on aktiivinen ja avoin toiminnallinen kerros, joka elävöittää kaupunkitilaa. 

Mielipiteet

Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) 16.5.2023 mennessä Kirjaamoon, mielipiteiden jättöaikaa on jatkettu​​​​ (kirjaamo@vantaa.fi tai PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki). Mainitkaa viestissänne kaavan numero.