Kaupunkiympäristölautakunnalle esiteltiin Muuran kaupunkikylät 2 -kaavamuutosta

Muuran kaupunkikylät 2 on alueen toinen asemakaavan muutos, joka toteuttaa Muuran kaavaluonnoksen tavoitetta tunnistettavasta, viihtyisästä ja yhteisöllisistä kaupunkikylistä. Muuran yhteensä neljä kaupunkikylää ovat saaneet inspiraationsa vuodenajoista. Alueen arkkitehtuuri on leikkisää, värikästä ja kodikasta. Kaupunkikuvaa hallitsevat erityisesti harjakatot sekä värikkäät julkisivut. Tällä asemakaavalla kaavoitetaan Muuran keskustan länsipuoliset korttelit kaupallisine palveluineen, kaksi talvikylään kuuluvaa asuinkorttelia, Muuran yhtenäiskoulun, päiväkodin ja liikuntahallin kortteli, osa Aurtuapuistoa sekä aukio- ja katualueita. Lisäksi vaiheasemakaavalla muutetaan osia nykyisellään säilyvistä teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueista katualueeksi ja tutkitaan korttelinrajan tarkistamisesta aiheutuvat muutokset.

Alue sijaitsee Veromiehen kaupunginosassa ja rajautuu pohjoisessa Tikkurilantiehen, idässä Toiseensavuun ja etelässä Virkatiehen. Lännessä aluetta rajaa Pakkalantien itäpuoliset teollisuus- ja varastorakennusten tontit. Noin 19,8 hehtaarin suuruinen suunnittelualue koostuu nykyisellään teollisuus- ja varastorakentamisen alueista sekä katualueista.

Tutustu Muuran kaupunkikylien kaavamuutokseen

Lautakunta päätti jättää asian pöydälle seuraavaan kokoukseen.

Alkava kaavatyö Veromiehessä: Aviakujan pohjoispuolelle asumista

Aviapoliksen keskustassa juna-asemarakennusten väliin, Aviakujan pohjoispuolelle kaavoitetaan asumista, kivijalkaliiketilaa sekä pysäköintilaitos. Uuden korttelin ja lentokenttätoimintojen väliin tulee virkistysalue. Noin 3,2 hehtaarin kokoinen suunnittelualue on tällä hetkellä pääosin metsäistä kallioaluetta. Turbiinitien varressa on pysäköintialueiksi raivattuja alueita sekä Kehäradan huoltoajotunnelin rakennus. Aviabulevardin varressa on Kehäradan huoltokuilu. Uusia asuintaloja on suunnitteilla 19–20 000 kem2 verran, mikä tarkoittaa koteja noin 400 asukkaalle sekä liike- ja palvelutilaa noin 1000 kem2. Olemassa olevia puita ja kalliota säästetään. Alueelle sijoittuvan puiston pohjoislaitaan tulee kävely- ja pyöräilyreitti.

Alkavat kaavatyöt tuodaan aina lautakunnalle tiedoksi (asia 4). Alkavista kaavatöistä tehdään aina osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kerrotaan suunnittelun lähtökohdista, kaavatyön etenemisestä ja siihen osallistumisesta. Vireille tulleiden kaavojen etenemistä voi seurata muun muassa internetissä Vantaan kaupungin kaavoitushankkeet Kaavaehdotuksen valmistuessa se tuodaan lautakunnan käsittelyyn, josta se etenee kaupunginhallituksen päätöksellä nähtäville.

Lisäksi etenivät seuraavat kaavamuutokset:

• Jokiniemi, Satomäenkuja: Satomäenkujan varteen kaavoitetaan asuinpientalojen kortteli kahden purettavan omakotitalon paikalle. Molempien tonttien rakennusoikeus kasvaa nykyisestä 200 kerrosneliömetristä 600 kerrosneliömetriin eli yhteensä 1 200 k-m2:iin. Tonteille saa rakentaa rivitaloja, kytkettyjä ja erillisiä pientaloja enintään viisi ja isommalla tontilla kuusi asuntoa tonttia kohti. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi kerrosta. Kaavamuutosta esitetään kaupunginhallituksen ja edelleen valtuuston hyväksyttäväksi.
• Koivuhaka, Mesikukantie 5: Mesikukantien varressa olevan asuinpientalojen korttelialueen käyttötarkoitus muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Kortteliin mahdollistetaan kolmen
  3–5- kerroksisen asuinkerrostalon rakentaminen. Alueella olevat yksikerroksiset rivitalot ja omakotitalo puretaan. Rakennusoikeus kasvaa nykyisestä 1 458 kerrosneliömetristä 5 500 kerrosneliömetriin. Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle kaavamuutoksen asettamista nähtäville.

Katrinebergin alueen suunnittelukilpailun tavoitteet (asia 6) palautui valmisteluun. Lautakunnalle tuodaan esittelyyn koko kilpailuohjelma pelkkien tavoitteiden sijaan. Lisäksi edellä mainittu Muuran kaupunkikylät 2 -kaavamuutos jäi pöydälle seuraavaan kokoukseen. Kaikki muut kokouksen asiat päätettiin esitysten mukaisesti.

Esityslista kokonaisuudessaan: http://paatokset.vantaa.fi