Rälssitielle kerrostaloja, liike- ja työtilaa korttelin kivijalkaan
Tikkurilantien ja Rälssitien risteykseen suunnitellaan Aviapolis Urban Blocks kaavaluonnoksen pohjalta monipuoliset asuinkerrostalokorttelit sekä liike- ja työtilaa korttelin kivijalkaan. Tavoitteena on kehittää Rälssitien raitiotiepysäkin ympäristö lähikortteleineen vetovoimaiseksi alueeksi. Syksyllä 2023 suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu.
Sijainti
Kaavamuutosalue sijaitsee osoitteissa Rälssitie 7a-e ja Manttaalitie 4 Tikkurilantien ja Rälssitien risteyksessä rajautuen etelässä Annefredinpuistoon ja idässä Pytinojaan. Lisäksi kaava-alueeseen otetaan mukaan viereistä Manttaalitien katualuetta.
Suunniteltavaan alueeseen kuuluu rakentamatonta kaupungin maanomistusta sekä yksityistä maanomistusta logistiikka- ja varastorakennuksineen.
Asemakaavamuutoksen tavoitteet
Asumista kaavamuutoksella mahdollistetaan noin 35 000 – 43 000 kem² sekä liike- ja työtilaa Rälssitien ja Tikkurilantien suuntaan.
- Yksityisten maanomistajien tavoitteena on kehittää maankäyttöä tehokkaan asuinkorttelikokonaisuuden rakentamiseksi. Vantaan kaupunki maanomistajana korostaa tavoitteissaan kestävän kaupunkikehityksen periaatteita, keskitettyä pysäköintiratkaisua ja monimuotoista asuin- ja huoneistotyyppijakaumaa.
- Kaupungin tavoitteena on kehittää Rälssitien raitiotiepysäkin ympäristö lähikortteleineen vetovoimaiseksi asuin- ja liikepaikan alueeksi huomioiden Annefred Urban Blocks -kilpailun viitesuunnitelman periaatteet sekä läheisen Annefred eteläisen rakennustapaohjeet. Aluetta suunnitellaan keskeisenä kävelyn ja pyöräilyn korttelialueena. Tavoitteena on järjestää suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu, jonka jälkeen suunnitellaan viitesuunnitelma toimintoineen ja kortteleineen asemakaavamuutoksen pohjaksi.