Rauhalanlaakson kaavarunko Kivistöön

Sijainti

Rauhalanlaaksoksi kutsuttu kaavarunkoalue sijaitsee Kivistössä rajautuen lännessä Hämeenlinnanväylään, idässä Linnanmetsään, pohjoisessa Keimolantiehen ja etelässä Vanhan Kivistön pientaloalueeseen. Kaavarunkotyössä tarkastellaan tarvittaessa myös laajempaa aluetta.

Tärkeä tarkasteluaihe on alueen liittyminen sen kaakkois- ja eteläpuolella sijaitseviin olemassa oleviin asuinalueisiin: Vanhaan Kivistöön, Kannistoon ja Kivistön uuteen keskustaan. Tärkeää on myös alueen rajautuminen Seutulan kulttuurimaisemaan pohjoisessa, sekä Hämeenlinnanväylän yli Keimolaan. Myös Linnan kartano, ja sen tulevaisuuden käyttö, vaikuttavat Rauhalanlaakson tulevaisuuden suunnitelmiin.

Tavoitteet

Kaavarungon tavoitteena on määrittää periaatteet Rauhalanlaakson kehittämiselle. Aluetta on tarkoitus kehittää pientalopainotteisena monimuotoisen asumisen alueena. Rauhalanlaakson kaavarungon tarkoituksena on tutkia alueelle soveltuva asumisen määrä ja laatu sekä kaupunkikuva ja -rakenne. Kaavarungolla varmistetaan riittävät viheralueet ja viheryhteyksien saavutettavuus ja jatkuvuus. Kaavarunkotyössä tutkitaan liikenteelliset ratkaisut sekä palveluiden ja työpaikkojen mahdollisuuksia.

Kaavarunko ei ole oikeusvaikutteinen asiakirja, vaan se on aluekokonaisuutta tutkiva suunnitelma, jota käytetään asemakaavoituksen pohjana ja ohjaavana suunnitelmana. Lainvoimaiset oikeusvaikutteiset suunnitelmat alueelle syntyvät vasta asemakaavojen kautta.

Nykytilanne

Suuri osa tarkastelualueesta on nykyisellään peltoa. Alueella on jonkin verran omakotiasumista. Suurin osa asumisesta sijoittuu tarkastelualueen itäosiin metsävyöhykkeelle. Alueella toimii muutamia yrityksiä.

Osallistaminen

Yleisötilaisuus pidetiin 9.1.2024. 

Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä pyydettiin 19.1.2024 mennessä.