Onnistuneen sisäilmakorjauksen resepti: Ennakointi ja moniammatillinen yhteistyö

Vanhempien rakennusten kohdalla pelkkä seinien ja lattioiden päivitys ei riitä. Pitää uskaltaa katsoa pintaa syvemmälle ja selvittää rakenteiden kokonaistilanne laajasti jo ennen töiden aloitusta.

Haasteiden tunnistaminen luo pohjan onnistumiselle

Kouluissa ja muissa suurissa kiinteistöissä peruskorjaushankkeet ovat pitkiä ja vaativat monivuotista suunnittelua. 

Koska rakennusosilla ja talotekniikalla on omat tekniset käyttöikänsä, vanhoissa rakenteissa on luonnollisesti korjaustarpeita. Jos rakenteiden tiiveyttä, aiempia kosteusvaurioita tai ilmanvaihdon toimintaa ei selvitetä riittävän kattavasti ennakkoon, on riskinä, että sisäilmaan vaikuttavat tekijät jäävät osittain huomioimatta. Silloin korjauksen lopputulos voi jäädä vaillinaiseksi.

Onnistunut hanke edellyttääkin huolellista valmistelua. Äkillisesti eteen tulevat korjaustarpeet ja tiukat aikataulupaineet voivat haastaa suunnittelua, minkä vuoksi ennakoivalle tutkimustyölle tulisi aina varata riittävästi aikaa. Verrattain pieni rakenteellinen vaurio voi vaikuttaa lopputulokseen valtavasti, jos sitä ei huomioida korjauksissa. 

Kestävät korjaustavat ja elinkaariajattelu

Kun korjaustarpeet tiedetään kattavasti jo kustannuslaskenta- ja suunnitteluvaiheessa, voidaan tehdä perusteltuja ja pitkäikäisiä päätöksiä.

• Elinkaarikustannusten huomioiminen: Korjaustavan valinnassa on hyvä tarkastella investoinnin kestoikää ja todellisia kokonaiskustannuksia 10–20 vuoden aikajänteellä. Kerralla riittävän laajasti tehty korjaus on usein taloudellisesti ja toiminnallisesti kestävin ratkaisu.
• Yksityiskohtien merkitys: Sisäilmakorjauksissa pienetkin yksityiskohdat ovat ratkaisevia. Rakenneliittymät, läpiviennit, poikkeamakohdat sekä eri rakennetyyppien rajapinnat – kuten alapohjan ja seinän liitokset – vaativat tarkkaa suunnittelua ja huolellista työn laatua, jotta rakenteista saadaan tiiviit.

Moniammatillinen yhteistyö ja asiantuntijuuden jakaminen

Onnistumisen ytimessä on eri osapuolten saumaton ja avoin yhteistyö hankkeen ensimetreiltä saakka. 

Kun tilaajaorganisaatio, sisäilma-asiantuntijat ja korjaussuunnittelijat istuvat saman pöydän ääreen jakamaan osaamistaan, luodaan vahva pohja koko hankkeelle. Tässä vuoropuhelussa asiantuntijoiden havainnot ja ymmärrys rakenteiden riskeistä siirtyvät suoraan suunnittelupöydälle. Tämä varmistaa, että korjaussuunnittelijalla on käytössään paras mahdollinen tieto toimivien ja rakennukseen parhaiten sopivien detaljitason ratkaisujen luomiseen.

Miten navigoidaan kohti onnistunutta lopputulosta?

Tärkein tekijä sisäilmakorjausten onnistumisessa on yhteinen ymmärrys siitä, mitä ollaan tekemässä ja miksi. Kun kaikilla hankkeen osapuolilla – korjauksen tilaajalla, tutkijoilla, suunnittelijoilla, rakennusurakoitsijoilla ja valvojilla – on yhteinen päämäärä, saavutetaan paras lopputulos.

Jotta hanke onnistuu, on tunnistettava kriittiset kohdat ja panostettava niissä laadukkaaseen asiantuntijatyöhön. Rakenteiden yksityiskohtien suunnittelu ja toteutuksen valvonta vaativat monen eri alan ammattilaisen saumatonta yhteistyötä. Hyvällä valmistelulla ja avoimella vuoropuhelulla varmistetaan, että haastavatkin sisäilmakorjaukset saavutetaan onnistuneesti. 

Onnistumisen kannalta lopulta tärkeintä on yhteistyö.

Aiheesta voit lukea lisää Ympäristö ja Terveys -lehdestä 5/2026, julkaisupäivä 16.9.2026.