Palotien pientaloalue täydentyy
Kaivokselassa Palotien, Laitilankujan ja Yhtiönkujan alue asemakaavoitetaan täydentäen nykyiseen käyttöön asuin- ja yritysalueeksi. Kaarelan vpk:n talo ja Palotie 9:n asuintalo suojellaan.
Sijainti
Alue Vanhan Kaarelantien ja Helsingin kaupungin rajan välissä sekä Laitilantie, Laitilankuja, Palotie, Palokuja ja Yhtiönkujan eteläpuoli.
Alueella on vanhoja teitä, vpk:n talo, pientaloja ja teollisuuskiinteistö.
Asemakaava ja asemakaavamuutos
- Alueelle osoitetaan nykyiseen rakentamiseen liittyen asuinrakennusten A, erillispientalojen AO, asuinpientalojen AP, rivitalojen AR, sekä teollisuus- ja varastorakennusten T korttelialueita, suojaviheralue EV ja näihin liittyviä katuja.
- Uutta rakennusoikeutta syntyy 4 624 k-m2, josta asumiseen 4 604 k-m2, siitä kaupungille 2 090 k-m2.
- Teollisuustontilla laajennetaan tontin käyttötarkoitusta palveluihin enintään 500 k-m2.
- Suurin kerrosluku on kaksi, paitsi teollisuustontilla kolme. AP-tonteilla sallitaan ullakkoasumista.
- Rakennusperintökohteet Kaarelantaival (nyt Palotie), Vpk:n talo (1950), vanhimmat asuintalot (1931, 1951) sekä Yhtiönkujan kilometripylväs ja arvopuita suojellaan.
- Keltamataran esiintymispaikka säilyy Porraskallion suojaviheralueella.
Osalistaminen
Osallistuminen on järjestetty 27.1. – 31.3.2021 kaavassa 161800.
Päätöskäsittely
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Palotien asemakaavaa ja asemakaavan muutosehdotuksen 24.3.2025. Kaava voimaan 3.6.2025.