Sisäilmakoordinaattori Piia Markkanen etsii ratkaisuja Vantaan kaupungin toimitilojen olosuhteiden parantamiseen.
Uudet työkalut auttavat kiinteistönhoitajia varautumaan muuttuvaan ilmastoon
Vantaalla kiinteistönhoitajat ovat saaneet uusia käytännön työkaluja rakennusten ilmastokestävyyden vahvistamiseen. Tarkastuslistat ja perehdytysmateriaali auttavat havaitsemaan riskit ajoissa. Tämä on yhä tärkeämpää, kun muuttuva ilmasto lisää rakennusten kosteus-, lämpö- ja ylläpitoriskejä.
Ilmastonmuutos on haaste vanhoille ja uusillekin rakennuksille.
Sisältö
Uudet toimintamallit korostavat arjen kiinteistönhoidon merkitystä ilmastotyössä. Hyvin suunnattu seuranta, säännölliset tarkastukset ja nopea reagointi voivat ehkäistä vaurioita, parantaa tilojen turvallisuutta ja pidentää rakennusten käyttöikää.
Uudet työkalut tukevat arjen havaintoja
Vantaalla kiinteistönhoitajille on koottu uusi perehdytysmateriaali, joka on otettu osaksi kaupungin kiinteistönhoidon palvelusopimusta. Materiaali on koottu ilmastoasiantuntijan erikoistumiskoulutuksen yhteydessä, ja se sisältää käytännön tarkastuslistoja sekä esimerkkejä tyypillisistä riskikohdista ja vikatilanteista. Tavoitteena on auttaa kiinteistönhoitajia tunnistamaan ongelmat aikaisemmin ja toimimaan ennakoivasti.
Muuttuva ilmasto haastaa rakennukset
Ilmastonmuutos näkyy yhä selvemmin myös rakennuksissa. Rankkasateet, lisääntyvä kosteus, lämpenevä ilmasto ja pitenevät hellejaksot haastavat rakennusten kuntoa ja sisäilman laatua. Julkisissa rakennuksissa ei useinkaan ole aktiivista jäähdytystä, joten pitkät hellejaksot nostavat sisälämpötiloja ja voivat aiheuttaa terveysriskejä erityisesti herkille käyttäjäryhmille.
Rakennusten ylilämpenemisen lisäksi rakenteiden kosteusrasitus kasvaa, kun rankkasateet yleistyvät ja viistosade piiskaa julkisivuja aiempaa rankemmin. Lämpötilan nousu ja lisääntyvät sateet kasvattavat yhdessä kosteus- ja homevaurioiden riskiä.
Pienet huoltotoimet ehkäisevät suuria vaurioita
Vantaalla on satoja kouluja, päiväkoteja, liikunta- ja kulttuuritiloja, joiden tulee palvella käyttäjiään turvallisesti ja terveellisesti myös muuttuvassa ilmastossa. Rakennusten ilmastokestävyyden vahvistaminen ei tarkoita pelkästään uusia teknisiä ratkaisuja tai suuria investointeja. Yhtä tärkeää on laadukas arjen kiinteistönhoito.
Kun mahdolliset ongelmat havaitaan ajoissa, voidaan välttää suurempia vaurioita ja kalliita korjauksia myöhemmin. Esimerkiksi rännien ja sadevesikaivojen puhdistaminen, salaojien toiminnan seuranta sekä ilmanvaihtojärjestelmien säännöllinen tarkastaminen ovat pieniä mutta erittäin merkityksellisiä toimenpiteitä.
Rakennusten pitkä käyttöikä on ilmastoteko
Rakennusten ylläpidossa kyse ei ole vain teknisestä suorittamisesta. Kyse on myös vastuullisuudesta ja ilmastotyöstä. Mitä pidempään rakennukset pysyvät terveinä, turvallisina ja käyttökelpoisina, sitä vähemmän tarvitaan ennenaikaisia korjauksia tai uusien rakennusten rakentamista. Pitkällä aikavälillä yksi kiinteistöalan merkittävimmistä ilmastoteoista on olemassa olevien rakennusten käyttöiän pidentäminen. Siihen tarvitaan osaavaa henkilöstöä, selkeitä toimintamalleja ja laadukasta kiinteistönhoitoa joka päivä.
Kirjoittaja on Piia Markkanen, Vantaan kaupungin sisäilmakoordinaattori. Teksti perustuu Helsingin yliopiston ilmastoasiantuntijan erikoistumiskoulutuksen lopputyöhön. Aiheesta voit lukea lisää Ympäristö ja Terveys -lehdestä 5/2026, julkaisupäivä 16.9.2026.
