Linnaistenmetsän omakotialue laajenee

Sijainti

Suunnittelualue sijaitsee Vantaan lounaisnurkassa Linnaisten omakotialueen itä- ja eteläpuolella Linnaistenmetsässä. Kaavaalue rajautuu pohjoisessa Silatien pientalokortteliin ja lännessä Aisatien pientalokortteliin sekä Espoon ja Vantaan väliseen rajaan. Etelässä suunnittelualuetta rajaa Äijänsuon luonnonsuojelualue ja idässä, Linnaistenmetsässä, kiinteistöt 92-405-3- 345 ja 92-10-9903-2.

Asemakaava

Asemakaavalla mahdollistetaan 70 erillispientalotontin luovuttaminen pientalorakentajille ja kaupungin omistaman maaomaisuuden hyödyntäminen monipuolisen asuntotarjonnan turvaamiseksi. Kaikki korttelit ovat erillispientalojen korttelialueita (AO), joilla suurin sallittu kerroskorkeus on II ja tonttitehokkuus e=0,25, mikä tarkoittaa 14 630 k-m2 . 

69 tontin koot vaihtelevat 524-1144 m2 välillä ja niille sallitaan yksi asunto. Korttelissa 10013, tontilla 19 (6460 m2 ) sallitaan 12 asunnon toteuttaminen erillispientaloihin. 

Kulku uudelle alueelle tulee Aisakellontien, nykyisen Kulkuskujan kautta. 

Aurinkoenergian käyttöä edistetään asuintalojen kattolappeiden suuntauksella. 

Kaava-alue on luonnontilaista metsää telemastoa ja sille vievää huoltotietä ja Kulkuspuistoa lukuun ottamatta. Osa asemakaavaehdotuksen kortteli- ja katualueista on kaavoitettu voimassa olevassa asemakaavassa lähivirkistysalueeksi, osa on kaavoittamatonta aluetta. 

Linnaistenmetsän lähivirkistysalue (VL) merkitään luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeäksi (luo) alueeksi.

Alueen yleiskuvaus 

Linnaisten omakotialue sijaitsee Vantaan lounaisnurkassa Espoon rajan ja Linnastenmetsän välissä. Alueen pohjoispuolella oleva Rajatorpantie liittää alueen Pähkinärinteeseen ja Espoon puolella Pitkäjärventie Laaksolahteen ja Lähderantaan. Alue on Helsingin metropolialueen keskellä seudulliseen viheryhteyteen rajautuva, rauhallinen omakotialue