Rakennusvalvonta

Esittely

Rakennusvalvonta edistää terveellisen, turvallisen ja viihtyisän rakennetun ympäristön muodostumista ja ylläpitoa ohjaamalla ja neuvomalla suunnittelijoita, rakentajia, rakennuttajia ja kiinteistöjen omistajia.

Rakennusvalvonnan palveluita ovat muun muassa rakennuslupapäätökset ja niitä edeltävät suunnitteluvaiheen neuvottelut, rakennustyömaiden katselmukset, tonttien ja rakennusten kunnon yleinen valvonta, rakennuslupa-asiakirjojen pitkäaikainen arkistointi ja asiakasohjaus.

Vantaan kaupungin rakennusjärjestys Tutustu voimassa olevaan rakennusjärjestykseen. Vantaan kaupungin rakennusvalvontataksa Tutustu rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä suoritettaviin maksuihin.

Ajankohtaista

Tiedote: Lasirakenteiset parvekekaiteet 2.6.2023

Täydennys 20.4.2023 lisättyyn tiedotteeseen:

Tukesin 31.5.2023 antamaan tiedotteeseen viitaten: Tukes on ilmoittanut Vantaan rakennusvalvonnalle, että sen teettämissä vertailulaskelmissa kaiderakenteen kestävyys lasiosien osalta ylittyy merkittävästi. Tukes ei ole toimittanut Vantaan rakennusvalvonnalle erillistä raporttia omiin selvityksiinsä liittyen.

Linkki Tukesin tiedotteeseen: https://tukes.fi/-/tukes-on-aloittanut-laajan-selvityksen-parvekekaidejarjestelmien-turvallisuudesta-syyna-tikkurilan-parvekeonnettomuus#65396503

Suomen Tasolasiyhdistys ry on julkaissut kotisivuillaan ohjeen liittyen kaidelasin laskennallisen mitoituksen periaatteisiin. Lasirakenteisten parvekekaiteiden suunnittelussa sekä suunnitelmien ulkopuolisessa tarkastuksessa tulee huomioida ohjeen mukaiset asiat.

Linkki ohjeeseen: https://www.tasolasiyhdistys.fi/lasitietoa/mitoitus/kaidelasin-mitoitus/

Lasirakenteiset parvekekaiteet 20.4.2023

Vantaalla lisätään toistaiseksi seuraavat lupaehdot kaikkiin uusiin rakennusluvitettaviin hankkeisiin, joissa on lasirakenteisia parvekekaiteita:

Parvekkeiden lasikaideratkaisujen rakennesuunnitelmat laskelmineen tulee toimittaa rakennusvalvontaan ulkopuolisen asiantuntijan hyväksyminä ennen kyseisen rakennusosan rakennustöihin ryhtymistä (MRL 150 c §). Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee esittää selvitys ulkopuolisen asiantuntijan pätevyydestä rakennusvalvonnan tarkastusinsinöörille ennen tarkastustyön aloittamista.

Lasirakenteisten parvekekaiteiden asennuksesta tulee esittää asiantuntijatarkastus ennen rakennuksen osittaista, käyttöön hyväksyvää loppukatselmusta (MRL 150 b §).

Ohje käynnissä oleviin hankkeisiin toistaiseksi:

Yllä mainitut asiat tulee toimittaa ennen osittaista, käyttöön hyväksyvää loppukatselmusta.

Ohjeistusta tarkennetaan tarvittaessa, kun asiasta saadaan uutta tietoa. Rakennusvalvonta seuraa tilannetta.

Vantaalla sattunut parveketurma on nostanut esiin kysymyksiä parvekkeiden turvallisuudesta. Turvavallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) tutkii tapausta.

Olemassa olevien rakennusten osalta mahdollisista toimenpiteistä ja suosituksista tiedotetaan viranomaisten toimesta erikseen. Poliisin ja Tukesin tiedotteen mukaan Tukes käynnistää valvontahankkeen, jolla pyritään selvittämään vastaavien suunnitteluratkaisujen yleisyyttä. Tutkimusten ollessa kesken, on ymmärrettävää, jos ihmisillä nousee huolta ja kysymyksiä parvekkeiden käyttöturvallisuudesta. Rakennusten omistajat, esimerkiksi taloyhtiöt, voivat tarvittaessa hankkia asiantuntijan.

Rakenteilla olevissa hankkeissa rakennusvalvonta edellyttää selvitystä parvekelasien kestävyydestä ja erityisesti varmistetaan, että pistekuorma on huomioitu. Mikäli varmuutta rakenteiden kestävyydestä ei voida osoittaa, asetetaan parvekkeet käyttökieltoon siihen saakka, kunnes parvekkeet ovat määräysten mukaiset ja turvalliset.

Tiedote 18.1.2023

Maanantaina 16.1. Yle TV1:ssä esitetty MOT-ohjelma käsitteli loppukatselmoimattomia rakennuksia, joissa rakennuslupa ei ole enää voimassa. Ohjelma saattaa herättää kysymyksiä, miten Vantaalla toimitaan.

Mikäli ette tiedä, onko rakennuksenne loppukatselmoitu ja/tai onko rakennuslupanne vanhentunut, olkaa yhteydessä rakennusvalvontaan alueenne tarkastusinsinööriin asian selvittämiseksi.

Jos rakennuslupanne on vanhentunut, niin olkaa viipymättä yhteydessä alueenne tarkastusinsinööriin. Tarkastusinsinööri arvioi tapauskohtaisesti, onko loppukatselmus mahdollista toimittaa ja mitä se edellyttää, vai tuleeko hakea uutta lupaa rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.

Katso tarkastusinsinöörien aluejakokartat ja yhteystiedot.