Rauhalanlaakson kaavarunko Kivistöön
Rauhalanlaaksoa on tarkoitus kehittää kylämäisenä pientalopainotteisena monimuotoisen asumisen alueena, joka tukeutuu Kivistön asemaan. Kaavarungossa tutkitaan alueelle soveltuva asumisen määrä, liikenteelliset ratkaisut, palveluiden työpaikkojen mahdollisuuksia ja viheryhteyksien saavutettavuutta.
Sijainti
Rauhalanlaaksoksi kutsuttu kaavarunkoalue sijaitsee Kivistössä rajautuen lännessä Hämeenlinnanväylään, idässä Linnanmetsään, pohjoisessa Keimolantiehen ja etelässä Vanhan Kivistön pientaloalueeseen. Kaavarunkotyössä tarkastellaan tarvittaessa myös laajempaa aluetta.
Tärkeä tarkasteluaihe on alueen liittyminen sen kaakkois- ja eteläpuolella sijaitseviin olemassa oleviin asuinalueisiin: Vanhaan Kivistöön, Kannistoon ja Kivistön uuteen keskustaan. Tärkeää on myös alueen rajautuminen Seutulan kulttuurimaisemaan pohjoisessa, sekä Hämeenlinnanväylän yli Keimolaan. Myös Linnan kartano, ja sen tulevaisuuden käyttö, vaikuttavat Rauhalanlaakson tulevaisuuden suunnitelmiin.
Tavoitteet
Kaavarungon tavoitteena on määrittää periaatteet Rauhalanlaakson kehittämiselle. Aluetta on tarkoitus kehittää pientalopainotteisena monimuotoisen asumisen alueena. Rauhalanlaakson kaavarungon tarkoituksena on tutkia alueelle soveltuva asumisen määrä ja laatu sekä kaupunkikuva ja -rakenne. Kaavarungolla varmistetaan riittävät viheralueet ja viheryhteyksien saavutettavuus ja jatkuvuus. Kaavarunkotyössä tutkitaan liikenteelliset ratkaisut sekä palveluiden ja työpaikkojen mahdollisuuksia.
Kaavarunko ei ole oikeusvaikutteinen asiakirja, vaan se on aluekokonaisuutta tutkiva suunnitelma, jota käytetään asemakaavoituksen pohjana ja ohjaavana suunnitelmana. Lainvoimaiset oikeusvaikutteiset suunnitelmat alueelle syntyvät vasta asemakaavojen kautta.
Nykytilanne
Suuri osa tarkastelualueesta on nykyisellään peltoa. Alueella on jonkin verran omakotiasumista. Suurin osa asumisesta sijoittuu tarkastelualueen itäosiin metsävyöhykkeelle. Alueella toimii muutamia yrityksiä.
Osallistaminen
Yleisötilaisuus pidetään Bykullassa Keimolassa 21.1.2026. klo 17.30-19.30.
Yleisötilaisuus pidetiin 9.1.2024.
Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä pyydettiin 19.1.2024 mennessä.