Rakentamisen luvat ja ohjeet

Vantaan kaupungin rakennusjärjestys Vantaan kaupungin rakennusjärjestyksessä on muun muassa vapautuksia luvanvaraisuudesta (§ 21a) sekä rakentamiseen, tonttiin sekä työmaihin liittyviä määräyksiä. Vantaan kaupungin rakennusvalvontataksa Vantaan kaupungin rakennusvalvontataksa voimassa 1.1.2025 alkaen avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Rakennuslupamenettelyssä hyödynnettäviä lomakkeita

Lupapiste - Kysy neuvoa avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Jos tarvitset neuvoa suunnittelemassasi hankkeessa, voit tehdä neuvontapyynnön asiointikuntasi viranomaiselle Lupapisteessä. Lupapiste Kauppa avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Lupapiste Kaupasta ostat rakennuspiirustukset sähköisesti. Rakentamislaki avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Maankäyttö- ja rakennuslaki avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Maankäyttö- ja rakennusasetus avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Suurimpien kaupunkien yhteiset käytännöt (ns. Topten-käytänteet) avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Vantaan rakennusvalvonnan omien ohjeiden lisäksi suurimmat kaupungit ovat laatineet yhdessä alan toimijoiden kanssa yhteisiä toimintamalleja, tulkintoja ja lomakkeita. Talotekniikkainfo avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Linjasaneerauksen lupahakemusohja(pdf, 33.21 KB) Työmaavesien hallinta(pdf, 103.48 KB) Vantaan hulevesien hallinnan toimintamalli (pdf, 12.94 MB) Työmaavesiohje (HSY) avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Tämä pääkaupunkiseudun ympäristönsuojeluviranomaisten ja Helsingin seudun vesihuoltopalveluiden (HSY) laatima työmaavesiohje sisältää tiivistettynä suositeltavia toimenpiteitä laadukkaaseen työmaavesien käsittelyyn. Toiminnanharjoittaja vastaa aina siitä, että toimii ympäristölainsäädännön edellyttämällä tavalla, ja voi käyttää tätä ohjetta avuksi arvioidessaan toimintansa hyväksyttävyyttä. Rakennusten hiilijalanjäljen ohjaus Vantaalla Alkuvuodesta 2026 on tullut voimaan valtioneuvoston asetus uusien rakennusten hiilijalanjäljen raja-arvoista. Vantaa ottaa käyttöön osin lakia tiukemmat vaatimukset.

Rakennuslupa Rakennusluvalla tarkoitetaan uudisrakennus-, laajennus- ja muutoslupia. Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa. Rakennusluvan jatkaminen Jos rakennustyötä ei saateta loppuun lupapäätöksessä määrätyssä ajassa, lupa raukeaa. Jatkolupaa voi hakea töiden aloittamiselle ja loppuun saattamiselle tai vain loppuun saattamiselle. Suunnittelijoiden kelpoisuuden arviointi Rakennushankkeessa kelpoisella suunnittelijalla on riittävät opinnot ja kokemusta vastaavista tehtävistä. Rakennusvalvonta arvioi rakennushankkeen suunnittelijan kelpoisuuden hankekohtaisesti. Rakenne- ja talotekniikan muutosluvat Lupa tarvitaan sellaista rakennuksen korjaus- ja muutostyötä varten, jolla ilmeisesti voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin. Purkamislupa Asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuksen tai sen osan purkamiseen tarvitaan pääsääntöisesti purkamislupa. Toimenpide- ja mainoslupa Toimenpidelupa tarvitaan rakennelmiin, joita ei pidetä rakennuksena, mutta joilla on vaikutusta kaupunki- ja maisemakuvaan, luonnonoloihin tai ympäröivän alueen maankäyttöön. Maalämpökaivo avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Pelkkä lämpöpumpun kytkeminen ei edellytä rakennuslupaa. Asennustyöt tulee tehdä määräysten mukaan alan asiantuntijan toimesta. Puunkaato Puunkaatoa aikovan on selvitettävä, täyttääkö kyseinen puu arvopuukriteerin tai onko se merkitty asemakaavaan säilytettävänä puuna. Aidat Tietyin edellytyksin ei aidan rakentamiseen tarvita rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Takan ja savuhormin rakentaminen Takan ja savuhormin rakentaminen vaatii rakennusluvan. Märkätilojen luvanvaraisuus Asuinrakennuksen sisällä toteutettavan märkätilan rakentamisen, märkätilan laajentamisen tai märkätilan korjaamisen luvanvaraisuus. Ikkunoiden korjaamisen luvanvaraisuus (Ympäristöministeriön ohje) avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Rakennus- ja huoneistotietojen muuttaminen/korjaaminen Hakemuksen tekee aina kiinteistön omistaja/omistajat tai näiden valtuuttama.

Kaupunkikuvaan vaikuttavia asioita Rakennushankkeen ennakoiva lupakäsittely Pohjarakennesuunnittelijan ilmoittaminen ja pohjarakennesuunnitelmat Kerrosala Kantavien rakenteiden laatusuunnitelma(pdf, 153.7 KB)

Kantavien rakenteiden laadunvarmistus.

Kosteudenhallinta Ääneneristysselvityksen laatiminen Rakennuksen ulkovaipan ääneneristysvaatimukset(pdf, 340.06 KB) Rakennusrasitteet ja yhteisjärjestelysopimukset Vakuuden asettaminen Vantaan rakennusvalvonnan tietomalliohje(pdf, 460.07 KB) Lupapisteen käyttöohjeet avautuu uuteen ikkunaan, linkittää toiselle verkkosivustolle Akkuvarastojen lupaprosesseista(pdf, 193.87 KB)

Aloitusilmoitus tai -kokous Tarkastusasiakirjamenettelyyn liittyvien rakennusvaiheiden vastuuhenkilöiden nimeäminen(pdf, 123.45 KB)